城市化(huà)進程的(dí)加(jiā)快(kuài)既推高了中央(yāng)CBD區域(yù)辦(bàn)公(gōng)租金(jīn)而(ér)飆(biāo)升，又使得工廠(chǎng)遷出，舊廠房(fáng)不(bù)得已廢(fèi)棄下來。於是(shì)將廠房改造(zào)裝修設(shè)計成(chéng)辦公室成(chéng)了(liǎo)廣受追捧(pěng)的解(jiě)決(jué)方(fāng)案。在(zài)南寧，百益上河城就(jiù)是(shì)一個比較成功的(dí)案例(lì)，吸(xī)引(yǐn)了(liǎo)眾(zhòng)多(duō)市民到場(cháng)參觀。 如(rú)何將舊廠房改(gǎi)造成(chéng)辦公室？接下來(lái)我(wǒ)們(mén)係(xì)統(tǒng)了解舊廠房(fáng)到賞(shǎng)心悅目辦公室(shì)的(dí)進化過程。

南寧廠(chǎng)房(fáng)改(gǎi)造裝(zhuāng)修(xiū)設(shè)計優(yōu)勢(shì)

1. 空間選(xuǎn)擇優勢(shì)。南(nán)寧(níng)在(zài)改革開(kāi)放前算(suàn)半個工業(yè)城(chéng)市，有很多廠房，後來城市(shì)轉(zhuǎn)型(xíng)之下(xià)，許(xǔ)多(duō)工廠停工，廠房廢(fèi)棄(qì)下(xià)來。
2. 建築(zhù)基(jī)礎優勢(shì)。舊廠(chǎng)房在(zài)當(dāng)年(nián)國家的質(zhì)量要(yào)求下，建築質(zhì)量更(gēng)高，空(kōng)間安全性(xìng)有(yǒu)保障。
3. 建築(zhù)風格優(yōu)勢。廠(chǎng)房(fáng)原始風格(gé)與(yǔ)廣受喜(xǐ)歡(huān)的Loft工業風(fēng)完美契合。南寧廠房的地麵(miàn)原(yuán)本大(dà)多(duō)數(shù)是水泥地麵(miàn)，保(bǎo)留原始材料。
4. 使(shǐ)用(yòng)體(tǐ)驗優勢(shì)。層(céng)高(gāo)，窗大(dà)，采(cǎi)光和通(tōng)風俱佳是(shì)舊(jiù)廠房的(dí)先天優勢。利(lì)用南(nán)寧廠(chǎng)房(fáng)改造(zào)裝修(xiū)設計(jì)的辦公室在員工辦公體驗(yàn)上(shàng)會(huì)比(bǐ)一般(bān)的寫(xiě)字樓好得(dé)多。

南(nán)寧(níng)廠房(fáng)改造(zào)裝修(xiū)設(shè)計注(zhù)意事項

根(gēn)據(jù)您的(dí)經濟(jì)能力(lì)確定投入

參(cān)照(zhào)廠房裝(zhuāng)修(xiū)的麵(miàn)積大小，計劃裝修的檔次，設想的(dí)裝修(xiū)項(xiàng)目(mù)，預備添置(zhì)的(dí)工(gōng)廠(chǎng)設備(bèi)，用(yòng)品等等(děng)，準(zhǔn)備(bèi)充(chōng)足的(dí)資(zī)金。裝(zhuāng)修(xiū)施工(gōng)一旦開始，就需要(yào)資金不(bù)斷投(tóu)入，資金(jīn)不足將嚴(yán)重影(yǐng)響施工進(jìn)度(dù)。資金準備您要(yào)量(liáng)力而行(háng)，切忌追風(fēng)攀比(bǐ)而嚴重超支。

做(zuò)好(hǎo)前期(qī)咨(zī)詢

改(gǎi)造前到裝(zhuāng)飾公(gōng)司(sī)咨詢，與業內朋友(yǒu)交流，詢問已裝修過的(dí)朋友，參(cān)加(jiā)廠房裝(zhuāng)修(xiū)咨(zī)詢(xún)會(huì)等(děng)，其目(mù)的(dí)就(jiù)是進(jìn)行廠房裝(zhuāng)修(xiū)知識(shí)的準(zhǔn)備(bèi)。先(xiān)知道怎(zěn)樣裝修，再(zài)進行廠房(fáng)裝修，這(zhè)是知識準備的原(yuán)則。

前期現(xiàn)場考察(chá)

施(shī)工裝(zhuāng)修前您的(dí)新廠房應具備(bèi)進場施工(gōng)的(dí)基(jī)本條(tiáo)件，這(zhè)些工作(zuò)您可以與物業管(guǎn)理部門(mén)聯係，由他們為您解決(jué)。

南寧(níng)廠房(fáng)改造(zào)裝修設計流程(chéng)

第一(yī)步(bù)：拆除(chú)工(gōng)作(zuò)做(zuò)徹(chè)底(dǐ)。

根據辦(bàn)公需求繪(huì)製(zhì)平(píng)麵圖，然後(hòu)按(àn)照(zhào)平麵(miàn)圖(tú)把(bǎ)需(xū)要改(gǎi)造(zào)的(dí)地(dì)方(fāng)全部拆(chāi)除。拆除要徹(chè)底(dǐ)，不(bù)能進行一(yī)點裝修(xiū)，在拆除一點，這(zhè)是很不明智(zhì)的(dí)選擇，要拆(chāi)除(chú)就一並拆(chāi)除，要(yào)裝(zhuāng)修(xiū)就進(jìn)行(háng)裝修(xiū)，痛(tòng)痛快快(kuài)的(dí)，不拖拖拉拉(lā)。

第(dì)二(èr)步：對地麵進(jìn)行處(chǔ)理(lǐ)。

隻有保(bǎo)持地(dì)麵平整才能確保下一(yī)步(bù)工(gōng)作(zuò)順利(lì)實施(shī)。施工(gōng)人(rén)員要進行(háng)檢(jiǎn)測(cè)，廠房(fáng)裝(zhuāng)修(xiū)地麵必須平整(zhěng)，如果(guǒ)不平(píng)會(huì)對(duì)廠(chǎng)房裝修地麵裝飾(shì)造成一(yī)定(dìng)的(dí)影響(xiǎng)，不平(píng)之處要用水(shuǐ)泥沙漿(jiāng)找平(píng)，或(huò)者用水泥自(zì)流平也可以(yǐ)。

第(dì)三(sān)步：水(shuǐ)電綫路改造(zào)。

如果原有(yǒu)綫(xiàn)路(lù)不符(fú)合辦(bàn)公需(xū)求，則(zé)需(xū)要(yào)重新設計(jì)。即(jí)使綫(xiàn)路滿足需(xū)求，也要(yào)做好(hǎo)穿(chuān)管(guǎn)。網絡(luò)布綫中所(suǒ)有(yǒu)需(xū)要穿(chuān)管的綫，必須(xū)用鋼(gāng)管，而(ér)不(bù)能是家裝(zhuāng)裏常見的PVC管(guǎn)，綫(xiàn)盒也是(shì)鐵(tiě)盒(hé)子(zǐ)。

第(dì)四(sì)步(bù)：木(mù)工，油漆工進(jìn)場。

第五步：軟(ruǎn)裝(zhuāng)進場。

南寧廠房改(gǎi)造(zào)裝(zhuāng)修(xiū)設(shè)計(jì)案(àn)例(lì)

本案出(chū)自(zì)著名設計師(shī)喬(qiáo)治，它(tā)充分(fēn)利(lì)用了廠房(fáng)特(tè)性，將一(yī)座(zuò)廢棄(qì)的工廠改造成(chéng)辦(bàn)公體(tǐ)驗(yàn)一(yī)流(liú)的Loft風(fēng)辦公(gōng)室。究竟(jìng)這(zhè)樣(yàng)的改裝能帶來怎樣神奇的效果(guǒ)呢？我們來一探究竟(jìng)。

工(gōng)廠原建(jiàn)於五(wǔ)十(shí)年代，在(zài)城市化進程(chéng)中逐漸被(bèi)廢棄。它的最大特點是內部(bù)敞亮，內部(bù)沒有過(guò)多的隔斷(duàn)和(hé)分區，從(cóng)而令設(shè)計師可(kě)以無(wú)拘(jū)無(wú)束地(dì)進行發揮

設(shè)計師(shī)希望摒棄廠(chǎng)房原來的老舊(jiù)氣(qì)息，體(tǐ)現出(chū)新生(shēng)和(hé)活力，因此(cǐ)整個(gè)內部(bù)空間都(dū)被塗(tú)成白色(sè)，隻(zhī)在(zài)部(bù)分(fēn)牆(qiáng)壁(bì)上保(bǎo)留(liú)了磚的紋理。

工廠的天(tiān)井(jǐng)得到(dào)保留(liú)，加上了(liǎo)一個樓(lóu)梯，方便工(gōng)作之(zhī)餘(yú)增(zēng)強了空間(jiān)的流(liú)動性和層次(cì)感(gǎn)。原有的走道被設(shè)計成辦公區，形(xíng)成濃厚的(dí)工業(yè)風。

橡木被設(shè)計成白(bái)色(sè)之外最顯(xiǎn)著(zhù)的視覺(jué)元素，並(bìng)廣泛用於空間裝(zhuāng)飾，顯得(dé)簡潔又(yòu)賞(shǎng)心悅目。

原工業(yè)氣息濃厚(hòu)的樓梯被(bèi)改造成集會(huì)議(yì)，辦公(gōng)和休(xiū)閒於(yú)一體(tǐ)多功能(néng)空間。地下(xià)儲藏區的空(kōng)間(jiān)得以(yǐ)利用，使整個(gè)及(jí)空(kōng)間(jiān)充滿了(liǎo)藝(yì)術(shù)感。

天(tiān)井(jǐng)另一側的(dí)空間(jiān)得(dé)到充(chōng)分利用(yòng)，專門(mén)設計的書架起到了(liǎo)隔(gé)斷(duàn)和儲(chǔ)物(wù)的雙(shuāng)重(zhòng)作用，體現了(liǎo)簡(jiǎn)潔(jié)和(hé)實(shí)用的(dí)改(gǎi)裝原(yuán)則(zé)。

工作(zuò)久(jiǔ)了難(nán)免(miǎn)些許疲(pí)倦，窗格(gé)旁朝(zhāo)內欣賞(shǎng)工業風(fēng)設計(jì)的(dí)成品，並(bìng)將之(zhī)與腦中舊(jiù)工(gōng)廠(chǎng)進(jìn)行(háng)對比(bǐ)，何(hé)嘗(cháng)不(bù)是一(yī)件(jiàn)放(fàng)鬆又愉悅的(dí)事(shì)情。

南(nán)寧(níng)廠房改(gǎi)造(zào)裝修設計(jì)的(dí)優(yōu)勢(shì)在許(xǔ)多(duō)成(chéng)功(gōng)案例(lì)上得到(dào)了(liǎo)展現(xiàn)，想(xiǎng)不(bù)想(xiǎng)擁有一間(jiān)自己的(dí)廠(chǎng)房Loft風格辦(bàn)公(gōng)室(shì)呢？多多留心(xīn)周(zhōu)圍(wéi)的舊廠(chǎng)房吧(bā)，隻(zhī)要你有(yǒu)心(xīn)，也(yě)能(néng)實(shí)現舊廠房(fáng)到(dào)賞(shǎng)心悅目辦(bàn)公室(shì)的進(jìn)化(huà)。